Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Merkurvej 33

Fritidshus · 81 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.720 kr/m².2.089.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 18.747 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 14
9370 Hals		80 m²280 m14-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Merkurvej 26
9370 Hals		88 m²234 m09-12-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Merkurvej 15
9370 Hals		106 m²125 m21-04-20261.830.000 kr.17.264 kr./m²
Merkurvej 16
9370 Hals		111 m²266 m01-06-20242.006.600 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 49
9370 Hals		114 m²108 m28-06-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvej 47
9370 Hals		119 m²102 m17-03-20252.340.000 kr.19.664 kr./m²
Merkurvej 91
9370 Hals		119 m²293 m10-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Merkurvej 51
9370 Hals		122 m²119 m11-11-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²154 m03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Merkurvej 67
9370 Hals		125 m²192 m04-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden