Merkurvej 25

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.783.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 11.468 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.827.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	134 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	34 m	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	126 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Merkurvej 47 8723 Løsning	132 m²	87 m	19-10-2026	1.687.500 kr.	12.784 kr./m²
Merkurvej 20 8723 Løsning	126 m²	110 m	17-01-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	121 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Merkurvej 27 8723 Løsning	124 m²	26 m	30-12-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	131 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	185 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	240 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu