Merkurvej 22

Villa · 215 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².3.784.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+26,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.609.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,56 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 882.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011882.000 kr.
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	137 m	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	55 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	30 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	138 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Saturnvej 26 4200 Slagelse	200 m²	90 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	17.000 kr./m²
Vegavej 6 4200 Slagelse	210 m²	535 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	726 m	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	815 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Nørreås 8 4200 Slagelse	210 m²	1,2 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	196 m²	751 m	30-08-2025	4.895.000 kr.	24.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu