Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Merkurvej 18

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.334 kr/m².3.439.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden jun. 2006
807k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20064.325.000 kr.I dag · vores estimat4.119.195 kr.Markedet · 19921.020.870 kr.Markedet · 19931.015.930 kr.Markedet · 19941.078.630 kr.Markedet · 1995908.770 kr.Markedet · 19961.041.960 kr.Markedet · 19971.390.040 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.314.230 kr.Markedet · 20011.666.680 kr.Markedet · 20021.562.940 kr.Markedet · 20031.540.520 kr.Markedet · 20041.828.940 kr.Markedet · 20051.848.510 kr.Markedet · 20062.497.740 kr.Markedet · 20072.426.300 kr.Markedet · 20082.888.570 kr.Markedet · 20092.500.400 kr.Markedet · 20102.111.090 kr.Markedet · 20112.240.100 kr.Markedet · 20121.417.400 kr.Markedet · 20132.153.270 kr.Markedet · 20142.149.660 kr.Markedet · 20152.170.940 kr.Markedet · 20162.315.340 kr.Markedet · 20172.127.240 kr.Markedet · 20182.251.500 kr.Markedet · 20192.385.450 kr.Markedet · 20202.589.700 kr.Markedet · 20212.766.400 kr.Markedet · 20223.307.520 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.981.860 kr.Markedet · 20252.984.900 kr.Markedet · 20263.207.770 kr.Markedet · 20274.037.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.325.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²77 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse		164 m²116 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 20
4200 Slagelse		162 m²32 m17-06-20264.150.000 kr.25.617 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²77 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²148 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²417 m03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²91 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²483 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²616 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²706 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden