Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Merkurvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².3.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,40 pct. siden sep. 1999
408k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.320.000 kr.I dag · vores estimat4.242.507 kr.Markedet · 1992936.800 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994873.200 kr.Markedet · 1995819.400 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 1997968.000 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19991.420.000 kr.Markedet · 20001.510.600 kr.Markedet · 20011.159.800 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.572.200 kr.Markedet · 20041.547.200 kr.Markedet · 20051.759.000 kr.Markedet · 20062.259.600 kr.Markedet · 20072.404.800 kr.Markedet · 20082.609.800 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20102.898.600 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.160.400 kr.Markedet · 20132.288.600 kr.Markedet · 20142.277.200 kr.Markedet · 20152.885.800 kr.Markedet · 20162.613.000 kr.Markedet · 20172.835.400 kr.Markedet · 20183.139.800 kr.Markedet · 20193.168.800 kr.Markedet · 20203.817.600 kr.Markedet · 20213.568.200 kr.Markedet · 20223.546.800 kr.Markedet · 20233.535.000 kr.Markedet · 20243.837.000 kr.Markedet · 20254.166.600 kr.Markedet · 20263.582.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²28 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²77 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²273 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²606 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²52 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²546 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²38 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²631 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²718 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²623 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden