Merkurvej 13

Villa · 154 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.148 kr/m².3.559.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+26,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.726.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	98 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	28 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	96 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	104 m	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	105 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	83 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	100 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	431 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	503 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Vegavej 11 4200 Slagelse	149 m²	531 m	05-05-2025	2.245.000 kr.	15.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu