Mentz Alle 17B

Villa · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².3.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMentz gns: 25.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering3.973.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	160 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	192 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	473 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	509 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	295 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	365 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	516 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	556 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	385 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	612 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu