Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 4, Hjallese

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 134 m².2.797.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden mar. 2022
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.709.815 kr.Markedet · 1992636.098 kr.Markedet · 1993678.442 kr.Markedet · 1994659.548 kr.Markedet · 1995657.538 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997890.698 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999973.644 kr.Markedet · 2000868.454 kr.Markedet · 20011.129.754 kr.Markedet · 20021.083.524 kr.Markedet · 2003932.104 kr.Markedet · 20041.225.832 kr.Markedet · 20051.279.030 kr.Markedet · 20061.677.412 kr.Markedet · 20071.709.706 kr.Markedet · 20081.808.062 kr.Markedet · 20091.636.408 kr.Markedet · 20101.459.796 kr.Markedet · 20111.395.878 kr.Markedet · 20121.067.444 kr.Markedet · 20131.566.058 kr.Markedet · 20141.225.028 kr.Markedet · 20151.562.172 kr.Markedet · 20161.577.448 kr.Markedet · 20171.751.246 kr.Markedet · 20181.944.876 kr.Markedet · 20192.148.422 kr.Markedet · 20202.183.932 kr.Markedet · 20212.275.722 kr.Markedet · 20222.505.532 kr.Markedet · 20232.129.796 kr.Markedet · 20242.521.344 kr.Markedet · 20252.709.614 kr.Markedet · 20262.911.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²257 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²344 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²297 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²94 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²42 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²378 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²349 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²585 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²530 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²471 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden