Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Melsted Langgade 39, Melsted

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.825 kr/m².2.736.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,71 pct. siden jul. 2001
238k3,0M5,7M8,4M11,1M19962001200520092012201620192022202512. jul. 2001314.500 kr.I dag · vores estimat2.817.020 kr.Markedet · 19961.245.990 kr.Markedet · 1997478.880 kr.Markedet · 1999243.622 kr.Markedet · 2001263.548 kr.Markedet · 2003917.088 kr.Markedet · 2004611.966 kr.Markedet · 2005981.294 kr.Markedet · 20074.551.000 kr.Markedet · 20082.375.212 kr.Markedet · 200911.139.044 kr.Markedet · 20101.068.132 kr.Markedet · 20112.712.314 kr.Markedet · 20122.028.680 kr.Markedet · 20141.484.446 kr.Markedet · 20151.376.452 kr.Markedet · 20162.416.048 kr.Markedet · 2017740.952 kr.Markedet · 20181.067.148 kr.Markedet · 20191.321.102 kr.Markedet · 20202.904.194 kr.Markedet · 20219.781.452 kr.Markedet · 20223.256.876 kr.Markedet · 20231.294.944 kr.Markedet · 20242.488.536 kr.Markedet · 20253.754.288 kr.Markedet · 20261.419.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg
314.500 kr.
I dag · vores estimat
2.817.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, familiehandel314.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 12, Melsted
3760 Gudhjem		102 m²197 m04-05-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars
3760 Gudhjem		82 m²3,0 km19-11-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Nørreløkke 7, Melsted
3760 Gudhjem		49 m²217 m05-10-20231.916.427 kr.39.111 kr./m²
Nørreløkke 6, Melsted
3760 Gudhjem		47 m²164 m16-06-20252.437.500 kr.51.862 kr./m²
Helligdomsvej 8A, Rø
3760 Gudhjem		43 m²3,8 km21-08-20253.015.000 kr.70.116 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø
3760 Gudhjem		154 m²5,4 km24-04-20262.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden