Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Melsted Langgade 28, Melsted

Fritidshus · 83 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.825 kr/m².2.736.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 12, Melsted
3760 Gudhjem		102 m²178 m04-05-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars
3760 Gudhjem		82 m²3,1 km19-11-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Nørreløkke 7, Melsted
3760 Gudhjem		49 m²177 m05-10-20231.916.427 kr.39.111 kr./m²
Nørreløkke 6, Melsted
3760 Gudhjem		47 m²123 m16-06-20252.437.500 kr.51.862 kr./m²
Helligdomsvej 8A, Rø
3760 Gudhjem		43 m²3,9 km21-08-20253.015.000 kr.70.116 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø
3760 Gudhjem		154 m²5,5 km24-04-20262.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden