Meløsevej 29

Landejendom · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 62.195 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 62195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.861.250 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.529.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.529.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	626 m	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	943 m	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	1,4 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	3,3 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	2,7 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	4,2 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	3,9 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	2,1 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu