Mellemvangen 7

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².1.673.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 12.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.616.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	74 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	341 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	216 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	512 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	188 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	111 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	704 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	328 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	99 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	551 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu