Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Mellemvang 10

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.247 kr/m².4.961.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvang gns: 32.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,54 pct. siden okt. 2001
360k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001749.000 kr.I dag · vores estimat5.097.233 kr.Markedet · 1992812.673 kr.Markedet · 1993580.390 kr.Markedet · 1994818.134 kr.Markedet · 1995937.895 kr.Markedet · 19961.186.053 kr.Markedet · 19971.014.984 kr.Markedet · 19981.548.257 kr.Markedet · 19991.189.609 kr.Markedet · 2000898.525 kr.Markedet · 20011.419.479 kr.Markedet · 20021.495.044 kr.Markedet · 20031.679.702 kr.Markedet · 20041.836.801 kr.Markedet · 20052.018.665 kr.Markedet · 20062.786.253 kr.Markedet · 20073.651.377 kr.Markedet · 20082.822.194 kr.Markedet · 20092.309.876 kr.Markedet · 20102.151.634 kr.Markedet · 20112.188.591 kr.Markedet · 20122.438.273 kr.Markedet · 20131.916.430 kr.Markedet · 20142.196.084 kr.Markedet · 20152.502.916 kr.Markedet · 20162.233.422 kr.Markedet · 20172.481.453 kr.Markedet · 20182.994.279 kr.Markedet · 20192.853.182 kr.Markedet · 20203.384.677 kr.Markedet · 20213.697.732 kr.Markedet · 20224.097.020 kr.Markedet · 20233.880.612 kr.Markedet · 20244.082.161 kr.Markedet · 20254.143.248 kr.Markedet · 20265.058.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²184 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²40 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Solbærhaven 5
2680 Solrød Strand		127 m²489 m14-12-20233.250.000 kr.25.591 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²579 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²455 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²601 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²352 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²352 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²352 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²352 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden