Mellemmarksvej 27

Villa · 231 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.310 kr/m².5.127.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.321.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.321.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.250.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 35 2605 Brøndby	153 m²	69 m	12-10-2023	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	68 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	1,1 km	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	1,3 km	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	940 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	616 m	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	415 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	190 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	463 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	245 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu