Mellemmarksvej 17

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².4.513.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.990.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 35 2605 Brøndby	153 m²	187 m	12-10-2023	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	78 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	118 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	42 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	145 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	305 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	249 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	306 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Vesttoftevej 28 2605 Brøndby	176 m²	362 m	18-05-2025	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	230 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu