Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mellemklitvej 8, Tversted

Fritidshus · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 4.079 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
4079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 194 m².3.851.094 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.718.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,02 pct. siden jan. 2002
219k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2002705.500 kr.I dag · vores estimat3.718.094 kr.Markedet · 1992946.332 kr.Markedet · 19931.092.802 kr.Markedet · 1994219.026 kr.Markedet · 19951.077.864 kr.Markedet · 1996778.910 kr.Markedet · 19971.082.714 kr.Markedet · 1998559.108 kr.Markedet · 19991.370.610 kr.Markedet · 2000848.556 kr.Markedet · 20011.630.182 kr.Markedet · 20021.364.402 kr.Markedet · 2003922.664 kr.Markedet · 20043.342.620 kr.Markedet · 2005544.364 kr.Markedet · 20063.701.908 kr.Markedet · 20073.899.012 kr.Markedet · 20083.097.598 kr.Markedet · 20093.195.374 kr.Markedet · 20102.955.396 kr.Markedet · 20113.267.930 kr.Markedet · 20123.200.806 kr.Markedet · 20133.579.494 kr.Markedet · 20143.182.764 kr.Markedet · 20153.419.832 kr.Markedet · 20161.370.998 kr.Markedet · 20172.744.130 kr.Markedet · 20182.289.976 kr.Markedet · 20192.981.586 kr.Markedet · 20203.502.864 kr.Markedet · 20214.038.692 kr.Markedet · 20224.058.480 kr.Markedet · 20234.595.084 kr.Markedet · 20243.457.468 kr.Markedet · 20253.710.250 kr.Markedet · 20263.749.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
3.718.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel705.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev		125 m²113 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²167 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²385 m09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²1,7 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²1,8 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²723 m28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²1,6 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²1,8 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²856 m10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,2 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden