Mellemklitvej 4, Tversted

Fritidshus · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 76.081 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 76081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 111 m².2.203.461 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.654.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	325 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	363 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	953 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,2 km	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,4 km	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	165 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,9 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	2,1 km	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,8 km	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	2,1 km	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu