Mellemhaverne 26, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 137 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 137 m².1.959.511 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.101.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 2, Bullerup 5320 Agedrup	143 m²	428 m	26-03-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	427 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup 5320 Agedrup	139 m²	63 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	136 m²	138 m	15-08-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	134 m²	162 m	17-02-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	338 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	141 m²	118 m	08-02-2026	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	119 m	12-08-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	199 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	265 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu