Mellemdammen 16B, 1. th, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1580 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1580, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1580
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 582 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.006 kr/m².3.274.500 kr.
2Alders-risiko (446 år)Huset er 446 år gammelt (opført 1580). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.296.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004Ombygning
1580Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	160 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	164 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	275 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	312 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	147 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	439 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	446 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	261 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	431 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	312 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu