Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Mellemager 45

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.059 kr/m².2.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden mar. 2025
252k914k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.773.378 kr.Markedet · 19921.002.050 kr.Markedet · 1993515.375 kr.Markedet · 1994694.050 kr.Markedet · 1995793.975 kr.Markedet · 1996768.425 kr.Markedet · 1997910.525 kr.Markedet · 1998259.175 kr.Markedet · 19991.214.675 kr.Markedet · 2000356.650 kr.Markedet · 20011.012.725 kr.Markedet · 2002795.550 kr.Markedet · 20031.100.400 kr.Markedet · 2004778.225 kr.Markedet · 20051.126.125 kr.Markedet · 20061.410.325 kr.Markedet · 20071.673.000 kr.Markedet · 20081.514.450 kr.Markedet · 20091.563.800 kr.Markedet · 20101.409.800 kr.Markedet · 20111.485.925 kr.Markedet · 20121.735.125 kr.Markedet · 20131.947.225 kr.Markedet · 20141.506.750 kr.Markedet · 20151.673.700 kr.Markedet · 20161.423.800 kr.Markedet · 20171.034.950 kr.Markedet · 20181.780.975 kr.Markedet · 20191.235.150 kr.Markedet · 20201.669.150 kr.Markedet · 20211.937.425 kr.Markedet · 20222.307.375 kr.Markedet · 20232.198.525 kr.Markedet · 20242.200.450 kr.Markedet · 20252.287.425 kr.Markedet · 20262.079.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemager 1
5750 Ringe		174 m²272 m28-06-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Mellemager 28
5750 Ringe		126 m²120 m18-08-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Mellemager 16
5750 Ringe		116 m²214 m25-07-20241.415.000 kr.12.198 kr./m²
Hallingager 21
5750 Ringe		180 m²272 m17-04-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Hallingager 37
5750 Ringe		169 m²245 m11-12-20252.760.000 kr.16.331 kr./m²
Hallingager 36
5750 Ringe		162 m²122 m14-11-20232.300.000 kr.14.198 kr./m²
Linde Allé 20
5750 Ringe		178 m²606 m30-06-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Rundtoften 7
5750 Ringe		167 m²410 m08-01-20253.595.000 kr.21.527 kr./m²
Stubhøjvej 3
5750 Ringe		169 m²510 m23-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Platan Allé 42
5750 Ringe		175 m²795 m22-07-20243.655.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden