Mellemager 16

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².1.891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	98 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	93 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	214 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	263 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	449 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	449 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	456 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	567 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	975 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	317 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu