Hallingager 21

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².3.085.012 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 15.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
7. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
17. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.365.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
1984Ombygning
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	94 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	156 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	59 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	104 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	361 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	360 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	431 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	272 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	271 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	655 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu