Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mellem Broerne 7E, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1567 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.540 kr/m².4.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellem gns: 38.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²+71,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jul. 2014
322k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.100.000 kr.3. sep. 20202.250.000 kr.30. nov. 20202.250.000 kr.30. jun. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat3.005.828 kr.Markedet · 1992608.547 kr.Markedet · 1993321.986 kr.Markedet · 1994467.610 kr.Markedet · 1995480.363 kr.Markedet · 1996461.506 kr.Markedet · 19971.111.800 kr.Markedet · 1998944.594 kr.Markedet · 1999693.676 kr.Markedet · 2000654.000 kr.Markedet · 2001796.463 kr.Markedet · 2002844.096 kr.Markedet · 2003870.583 kr.Markedet · 20041.212.516 kr.Markedet · 2005431.422 kr.Markedet · 2006946.774 kr.Markedet · 20071.174.475 kr.Markedet · 20081.577.012 kr.Markedet · 2009887.587 kr.Markedet · 20101.245.761 kr.Markedet · 20111.096.540 kr.Markedet · 20121.045.310 kr.Markedet · 20131.424.739 kr.Markedet · 20141.340.700 kr.Markedet · 20151.607.750 kr.Markedet · 20162.263.603 kr.Markedet · 20172.171.716 kr.Markedet · 20181.836.432 kr.Markedet · 20192.055.086 kr.Markedet · 20201.788.036 kr.Markedet · 20212.815.034 kr.Markedet · 20222.970.468 kr.Markedet · 20232.014.102 kr.Markedet · 20241.868.587 kr.Markedet · 20252.331.728 kr.Markedet · 20261.812.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
3. sep. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²59 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²59 m05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Mellem Broerne 13, 3. tv
9400 Nørresundby		168 m²85 m13-06-20248.700.000 kr.51.786 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²213 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²245 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²255 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²255 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8.
9400 Nørresundby		109 m²256 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th
9400 Nørresundby		109 m²274 m10-06-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th
9400 Nørresundby		109 m²274 m24-11-20244.525.000 kr.41.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden