Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Melhøj Park 5

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².1.488.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melhøj Park 10
3210 Vejby		123 m²49 m21-10-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Stationsvej 33
3210 Vejby		90 m²477 m07-05-2024985.000 kr.10.944 kr./m²
Stationsvej 43
3210 Vejby		90 m²499 m17-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skræntevej 9A
3210 Vejby		121 m²1,5 km16-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Stationsvej 45
3210 Vejby		88 m²503 m07-11-20241.965.000 kr.22.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A
3210 Vejby		77 m²496 m29-10-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Kælderbjerg Park 6C
3210 Vejby		77 m²506 m13-11-2025988.000 kr.12.831 kr./m²
Kælderbjerg Park 8B
3210 Vejby		76 m²488 m07-05-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²
Kælderbjerg Park 6B
3210 Vejby		76 m²515 m11-04-20241.895.000 kr.24.934 kr./m²
Femgårdsvej 9B
3210 Vejby		71 m²351 m25-09-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden