Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Melgaards Have 8

Rækkehus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².1.201.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden aug. 2020
481k922k1,4M1,8M2,2M199519992003200620102013201620192022202514. aug. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat1.994.591 kr.Markedet · 1995480.949 kr.Markedet · 1996607.695 kr.Markedet · 1998751.840 kr.Markedet · 1999882.650 kr.Markedet · 2001725.678 kr.Markedet · 2002725.678 kr.Markedet · 2003846.709 kr.Markedet · 2004912.368 kr.Markedet · 20051.182.624 kr.Markedet · 2006993.521 kr.Markedet · 20071.365.631 kr.Markedet · 2009875.919 kr.Markedet · 20101.216.152 kr.Markedet · 2011982.726 kr.Markedet · 20121.066.038 kr.Markedet · 20131.237.488 kr.Markedet · 20141.391.285 kr.Markedet · 20151.236.980 kr.Markedet · 2016652.399 kr.Markedet · 20171.864.233 kr.Markedet · 20181.741.551 kr.Markedet · 20191.370.330 kr.Markedet · 20201.587.500 kr.Markedet · 20211.843.532 kr.Markedet · 20221.726.946 kr.Markedet · 20231.258.570 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.321.562 kr.Markedet · 2026983.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²529 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²535 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²550 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²579 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²613 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²208 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²468 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²511 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²1,7 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²1,4 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden