Meldgårdsvej 30, Asp

Landejendom · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 210.218 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 210218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².3.120.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)210218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.149.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	1,1 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	2,9 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	2,1 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	3,6 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,3 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	4,1 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	4,0 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	4,2 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,3 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	7,4 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu