Meldgårdsvej 3, Fousing

Landejendom · 295 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 358.479 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 358479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.219 kr/m².4.398.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)358479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.784.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,81 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.784.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	1,4 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,1 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	2,6 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	2,5 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	4,1 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	5,2 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	3,6 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	4,9 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	6,4 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	5,2 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu