Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 127, Rødding

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 149 m².1.909.733 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden aug. 2025
139k582k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.757.541 kr.Markedet · 1992545.936 kr.Markedet · 1993494.531 kr.Markedet · 1994408.111 kr.Markedet · 1995471.883 kr.Markedet · 1996603.748 kr.Markedet · 1997586.762 kr.Markedet · 1998652.173 kr.Markedet · 1999647.703 kr.Markedet · 2000406.025 kr.Markedet · 2001844.383 kr.Markedet · 2002585.421 kr.Markedet · 20031.149.535 kr.Markedet · 2004778.823 kr.Markedet · 20051.076.972 kr.Markedet · 20061.072.353 kr.Markedet · 20071.221.949 kr.Markedet · 2008815.924 kr.Markedet · 2009971.778 kr.Markedet · 20101.167.117 kr.Markedet · 20111.263.520 kr.Markedet · 2012878.057 kr.Markedet · 20131.245.789 kr.Markedet · 20141.013.945 kr.Markedet · 2015993.234 kr.Markedet · 2016943.617 kr.Markedet · 20171.167.117 kr.Markedet · 2018746.341 kr.Markedet · 2019961.795 kr.Markedet · 20201.444.108 kr.Markedet · 20211.280.655 kr.Markedet · 20221.511.903 kr.Markedet · 20231.475.249 kr.Markedet · 20241.537.531 kr.Markedet · 20251.912.862 kr.Markedet · 20261.145.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²152 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²78 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²73 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²143 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²63 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²652 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Søbakken 35, Rødding
8830 Tjele		147 m²668 m03-12-20232.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²393 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²400 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		151 m²777 m08-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden