Melbyvej 50

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².2.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 19.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering2.970.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,81 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003350.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	79 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	557 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	253 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	400 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	293 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	460 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	252 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	162 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	467 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	410 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu