Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Melbyvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1384 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².2.073.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 19.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden okt. 2015
191k927k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2015960.000 kr.I dag · vores estimat1.908.300 kr.Markedet · 1992629.970 kr.Markedet · 1993516.780 kr.Markedet · 1994215.600 kr.Markedet · 1995648.010 kr.Markedet · 1996539.440 kr.Markedet · 1997853.270 kr.Markedet · 1998300.850 kr.Markedet · 1999719.730 kr.Markedet · 20001.000.340 kr.Markedet · 20011.104.400 kr.Markedet · 2002233.310 kr.Markedet · 20031.259.170 kr.Markedet · 20041.639.330 kr.Markedet · 20051.387.210 kr.Markedet · 20062.740.210 kr.Markedet · 20071.648.790 kr.Markedet · 20081.831.060 kr.Markedet · 20091.438.470 kr.Markedet · 20102.358.620 kr.Markedet · 2011872.740 kr.Markedet · 2012924.220 kr.Markedet · 2013967.450 kr.Markedet · 2014853.600 kr.Markedet · 2015925.870 kr.Markedet · 20161.522.070 kr.Markedet · 20171.462.780 kr.Markedet · 2018821.590 kr.Markedet · 20191.698.950 kr.Markedet · 20201.094.610 kr.Markedet · 20211.607.100 kr.Markedet · 20222.272.600 kr.Markedet · 20232.031.260 kr.Markedet · 20241.980.000 kr.Markedet · 20251.939.630 kr.Markedet · 20261.969.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 6
3360 Liseleje		132 m²43 m29-10-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²495 m06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²499 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Nyvej 12
3360 Liseleje		113 m²247 m21-04-20251.975.000 kr.17.478 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²254 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Liselundskrogen 1
3360 Liseleje		116 m²299 m25-11-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Vedamsvej 10
3360 Liseleje		108 m²608 m19-11-20231.760.000 kr.16.296 kr./m²
Winniesvej 9
3360 Liseleje		116 m²371 m29-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²148 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gerdasvej 1
3360 Liseleje		116 m²474 m23-01-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden