Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mejsevej 9, Tversted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.888 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
3888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 79 m².1.568.229 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.649.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden aug. 2020
89k591k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat1.649.751 kr.Markedet · 1992385.362 kr.Markedet · 1993445.007 kr.Markedet · 199489.191 kr.Markedet · 1995438.924 kr.Markedet · 1996317.185 kr.Markedet · 1997440.899 kr.Markedet · 1998227.678 kr.Markedet · 1999558.135 kr.Markedet · 2000345.546 kr.Markedet · 2001663.837 kr.Markedet · 2002555.607 kr.Markedet · 2003375.724 kr.Markedet · 20041.361.170 kr.Markedet · 2005221.674 kr.Markedet · 20061.507.478 kr.Markedet · 20071.587.742 kr.Markedet · 20081.261.393 kr.Markedet · 20091.301.209 kr.Markedet · 20101.203.486 kr.Markedet · 20111.330.755 kr.Markedet · 20121.303.421 kr.Markedet · 20131.457.629 kr.Markedet · 20141.296.074 kr.Markedet · 20151.392.612 kr.Markedet · 2016558.293 kr.Markedet · 20171.117.455 kr.Markedet · 2018932.516 kr.Markedet · 20191.214.151 kr.Markedet · 20201.426.424 kr.Markedet · 20211.644.622 kr.Markedet · 20221.652.680 kr.Markedet · 20231.871.194 kr.Markedet · 20241.407.938 kr.Markedet · 20251.510.875 kr.Markedet · 20261.526.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²166 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²354 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²174 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²939 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²1,3 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²567 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²1,4 km26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²789 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²412 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²1,7 km21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden