Mejsevej 3

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.349.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,28 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2002 · Alm. Salg: 572.332 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, andet572.332 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	141 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	274 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	734 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	301 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	922 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	169 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	52 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	372 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	1,3 km	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	241 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu