Mejsevej 2, Hadbjerg

Villa · 242 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.200 kr.
Offentlig grundværdi: 526.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 242 m².4.634.058 kr.
2Vores vurdering4.740.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+480,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
21. aug. 2018 · Alm. Salg: 816.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021816.100 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021580.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	565 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	1,3 km	06-11-2024	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	263 m	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	1,9 km	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	487 m	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	517 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	93 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	559 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	2,1 km	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	2,0 km	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu