Mejsevej 1

Villa · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.148 m², 9 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².2.916.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²+17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.617.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2007Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	212 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	252 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	233 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	196 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	63 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 6 4171 Glumsø	123 m²	73 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	154 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	282 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	539 m	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	988 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu