Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Mejlsvej 3, Frisvad

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.173 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.770 kr/m².2.709.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.245.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden okt. 2021
418k968k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.485.000 kr.I dag · vores estimat2.245.158 kr.Markedet · 1992582.285 kr.Markedet · 1993615.285 kr.Markedet · 1994687.390 kr.Markedet · 1995997.425 kr.Markedet · 1996536.580 kr.Markedet · 1997814.440 kr.Markedet · 1998694.320 kr.Markedet · 1999440.715 kr.Markedet · 20001.053.360 kr.Markedet · 2001975.645 kr.Markedet · 2002979.770 kr.Markedet · 20031.187.010 kr.Markedet · 20041.012.440 kr.Markedet · 20051.077.120 kr.Markedet · 20061.049.565 kr.Markedet · 20071.254.825 kr.Markedet · 20081.617.000 kr.Markedet · 20091.545.390 kr.Markedet · 20101.526.745 kr.Markedet · 20111.592.085 kr.Markedet · 20121.672.275 kr.Markedet · 20131.722.105 kr.Markedet · 2014862.950 kr.Markedet · 20151.500.345 kr.Markedet · 20161.660.725 kr.Markedet · 20171.267.695 kr.Markedet · 20181.586.310 kr.Markedet · 20191.717.485 kr.Markedet · 20202.243.835 kr.Markedet · 20211.897.500 kr.Markedet · 20222.505.690 kr.Markedet · 20232.088.900 kr.Markedet · 20242.343.165 kr.Markedet · 20251.817.145 kr.Markedet · 20261.961.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlsvej 84, Mejls
6800 Varde		119 m²1,5 km27-05-2024955.000 kr.8.025 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²812 m30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²888 m06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj
6800 Varde		158 m²2,5 km20-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,0 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj
6800 Varde		181 m²2,7 km07-04-20252.840.000 kr.15.691 kr./m²
Sofievej 35, Sig
6800 Varde		167 m²3,4 km10-06-20241.795.000 kr.10.749 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²3,5 km05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²3,5 km29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²3,6 km03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden