Mejlbyvej 9C

Rækkehus · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.138 kr/m².2.731.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.092.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
18. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 9D 8250 Egå	76 m²	6 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Egå Engvej 15 8250 Egå	86 m²	592 m	03-10-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Egå Strandvej 2N 8250 Egå	79 m²	1,3 km	24-06-2025	3.250.000 kr.	41.139 kr./m²
Egå Engvej 11 8250 Egå	86 m²	597 m	14-05-2025	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Egå Engvej 9 8250 Egå	86 m²	599 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Egå Engvej 29 8250 Egå	86 m²	634 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	86 m²	656 m	23-09-2026	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Eghøjvej 3H 8250 Egå	100 m²	121 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	634 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²
Egå Engvej 102 8250 Egå	97 m²	663 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	30.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu