Mejlbyvej 56, Durup

Landejendom · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 312.890 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 312890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.735 kr/m².9.361.020 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlbyvej gns: 23.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 15.489 kr/m²+52,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)312890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.750.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.750.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.755.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	2,6 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	936 m	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	149 m²	3,2 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	3,8 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	4,1 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup 9610 Nørager	191 m²	3,8 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	146.977 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	2,7 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	4,4 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	7,5 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	8,2 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu