Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Mejlbyvej 49

Landejendom · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 156.945 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
156945 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.963.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)156945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.144.000 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,05 pct. siden jan. 2017
86k3,1M6,1M9,1M12,1M19962004201020132015201720192022202418. jan. 20171.720.000 kr.I dag · vores estimat12.144.000 kr.Markedet · 1996194.220 kr.Markedet · 20032.544.360 kr.Markedet · 20041.332.630 kr.Markedet · 20062.893.540 kr.Markedet · 20102.985.190 kr.Markedet · 20114.428.580 kr.Markedet · 20131.743.300 kr.Markedet · 20141.936.220 kr.Markedet · 20151.657.240 kr.Markedet · 20161.260.480 kr.Markedet · 20171.720.030 kr.Markedet · 20182.016.950 kr.Markedet · 20191.685.190 kr.Markedet · 20214.612.920 kr.Markedet · 20226.549.270 kr.Markedet · 202385.540 kr.Markedet · 20243.493.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (landejendom)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
12.144.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Møllevej 132
8250 Egå		80 m²541 m12-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden