Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 30

Villa · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
755.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².983.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering844.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden okt. 2005
108k417k726k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2005435.000 kr.I dag · vores estimat844.200 kr.Markedet · 1992234.132 kr.Markedet · 1993301.167 kr.Markedet · 1994108.128 kr.Markedet · 1995215.929 kr.Markedet · 1996398.068 kr.Markedet · 1997348.255 kr.Markedet · 1998317.299 kr.Markedet · 1999716.021 kr.Markedet · 2000326.128 kr.Markedet · 2001430.114 kr.Markedet · 2002725.722 kr.Markedet · 2003540.095 kr.Markedet · 2004354.686 kr.Markedet · 2005513.608 kr.Markedet · 2006592.197 kr.Markedet · 2007742.835 kr.Markedet · 2008419.214 kr.Markedet · 2009707.846 kr.Markedet · 2010340.080 kr.Markedet · 2011672.203 kr.Markedet · 2012454.203 kr.Markedet · 2013530.176 kr.Markedet · 2014153.036 kr.Markedet · 2015674.710 kr.Markedet · 2016569.416 kr.Markedet · 2017269.993 kr.Markedet · 2018823.386 kr.Markedet · 2019588.818 kr.Markedet · 2020537.043 kr.Markedet · 2021484.723 kr.Markedet · 20221.053.703 kr.Markedet · 20231.001.056 kr.Markedet · 2024703.813 kr.Markedet · 2025851.508 kr.Markedet · 2026666.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
844.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²262 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²236 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²382 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²302 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²864 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²283 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²204 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²788 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²749 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²752 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden