Mejlbyvej 12

Villa · 107 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.893 kr/m².3.800.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 25.550 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-37,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1907-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.771.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.370.000 kr.
2013sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 11 8250 Egå	87 m²	142 m	15-09-2025	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	47 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	237 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Enghaven 6 8250 Egå	101 m²	240 m	15-01-2026	3.625.000 kr.	35.891 kr./m²
Egå Mosevej 21 8250 Egå	115 m²	245 m	13-12-2023	2.936.000 kr.	25.530 kr./m²
Åtoften 36 8250 Egå	102 m²	1,2 km	03-04-2024	3.695.000 kr.	36.225 kr./m²
Solklintvej 7 8250 Egå	114 m²	1,2 km	06-05-2026	5.317.000 kr.	46.640 kr./m²
Bredkær Vænge 10 8250 Egå	117 m²	1,0 km	04-04-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Bredkær Vænge 22 8250 Egå	117 m²	1,1 km	22-05-2024	3.185.000 kr.	27.222 kr./m²
Toftestien 10 8250 Egå	108 m²	1,8 km	08-02-2026	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu