Mejerivej 3, Tødsø

Villa · 102 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.897 kr/m².826.700 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.219.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,64 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel170.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	225 m	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	365 m	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	2,5 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	1,8 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	254 m	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	4,2 km	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	4,5 km	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	2,5 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	4,3 km	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	4,3 km	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu