Mejerivej 3, Brenderup St

Villa · 58 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 9.935 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 38 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 9935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².860.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.284.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,51 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20134.080.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	406 m	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	408 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	402 m	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	2,5 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund 5464 Brenderup Fyn	101 m²	641 m	19-10-2023	1.061.000 kr.	10.505 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	777 m	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	941 m	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	2,2 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu