Mejerivej 10

Villa · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.959 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2959 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.597.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.467.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,40 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 756.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel756.000 kr.
1976Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	414 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	417 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	585 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	658 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	640 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	597 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	733 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	374 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	384 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lupinvej 10 8763 Rask Mølle	128 m²	899 m	27-10-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu