Mejerivænget 15

Villa · 93 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.167 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.698.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.408.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,96 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 8.294.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg8.294.300 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	82 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Lyravej 1 8370 Hadsten	88 m²	58 m	18-12-2024	1.340.000 kr.	15.227 kr./m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	319 m	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Kirkevej 36 8370 Hadsten	93 m²	1,1 km	12-10-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31 8370 Hadsten	94 m²	1,1 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Resedavej 12A 8370 Hadsten	92 m²	1,2 km	21-05-2024	1.910.000 kr.	20.761 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	692 m	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	788 m	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	1,5 km	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	1,3 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu