Meistersvej 27A

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.002.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.811.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bodils Vej 13, st. 4700 Næstved	114 m²	484 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Parkvej 22, 1. tv 4700 Næstved	110 m²	509 m	16-03-2024	1.030.000 kr.	9.364 kr./m²
Parkvej 2, 2. tv 4700 Næstved	110 m²	559 m	17-06-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	820 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Østergade 12B, st. tv 4700 Næstved	113 m²	891 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Krumport 12, 1. tv 4700 Næstved	121 m²	915 m	06-07-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Præstøvej 45, 1. 4700 Næstved	125 m²	676 m	02-03-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Odensevej 52, 2. th 4700 Næstved	107 m²	724 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Odensevej 56, 1. th 4700 Næstved	107 m²	751 m	24-02-2026	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Piet Heins Vej 13 4700 Næstved	119 m²	1,2 km	01-12-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu