Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Meistersvej 27

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.903 kr/m².3.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden dec. 2023
649k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.290.000 kr.I dag · vores estimat2.047.789 kr.Markedet · 19921.100.055 kr.Markedet · 1993685.905 kr.Markedet · 1994681.120 kr.Markedet · 1995658.350 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997735.735 kr.Markedet · 1998795.465 kr.Markedet · 1999921.195 kr.Markedet · 20001.182.225 kr.Markedet · 20011.108.965 kr.Markedet · 20021.455.795 kr.Markedet · 20031.636.305 kr.Markedet · 20041.595.880 kr.Markedet · 20051.976.535 kr.Markedet · 20062.081.145 kr.Markedet · 20072.379.795 kr.Markedet · 20082.256.540 kr.Markedet · 20091.720.290 kr.Markedet · 20101.723.920 kr.Markedet · 20111.944.195 kr.Markedet · 20121.154.010 kr.Markedet · 20131.425.930 kr.Markedet · 20141.684.320 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20162.865.885 kr.Markedet · 20171.992.210 kr.Markedet · 20181.563.870 kr.Markedet · 20191.729.860 kr.Markedet · 20202.237.895 kr.Markedet · 20212.286.075 kr.Markedet · 20222.353.725 kr.Markedet · 20232.354.715 kr.Markedet · 20242.310.000 kr.Markedet · 20252.459.160 kr.Markedet · 20262.479.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²1,0 km12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²1,0 km07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²1,1 km24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²1,1 km22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²893 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Kählersbakken 8, 1.
4700 Næstved		147 m²740 m21-09-20263.925.000 kr.26.701 kr./m²
Norgesvej 2, 1.
4700 Næstved		136 m²261 m12-12-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²1,0 km03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²1,3 km20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Jernbanegade 33, 2.
4700 Næstved		147 m²1,2 km06-03-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden