Meisevang 13

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.877 kr/m².6.248.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeisevang gns: 38.636 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.442.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.465.200 kr.
14. maj 2008 · Alm. Salg: 2.465.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.442.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.465.200 kr.
2007dec.Ejerskifte2.465.200 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	85 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	98 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	127 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	196 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	421 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	365 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	365 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	635 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	1,1 km	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	997 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu