Maylandsvej 2, Bårse

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 174 m².1.740.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.247.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maylandsvej 10, Bårse 4720 Præstø	147 m²	96 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Maylandsvej 1, Bårse 4720 Præstø	112 m²	52 m	09-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	304 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	173 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	230 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	354 m	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	422 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	712 m	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse 4720 Præstø	120 m²	30 m	28-12-2025	1.215.000 kr.	10.125 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse 4720 Præstø	121 m²	131 m	21-11-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu