Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mattrupsvej 19, Nørlem

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 260 m².2.547.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden nov. 2025
510k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.164.510 kr.Markedet · 1992901.940 kr.Markedet · 1993908.180 kr.Markedet · 19941.044.420 kr.Markedet · 19951.388.920 kr.Markedet · 1996866.580 kr.Markedet · 19971.433.120 kr.Markedet · 1998899.080 kr.Markedet · 19991.292.720 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 2002941.200 kr.Markedet · 20031.829.880 kr.Markedet · 20041.133.600 kr.Markedet · 20051.116.700 kr.Markedet · 20061.652.820 kr.Markedet · 2007945.360 kr.Markedet · 20081.636.440 kr.Markedet · 20092.111.460 kr.Markedet · 20101.904.500 kr.Markedet · 20111.622.140 kr.Markedet · 20121.909.180 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20142.002.780 kr.Markedet · 20151.836.900 kr.Markedet · 20161.536.340 kr.Markedet · 20171.767.220 kr.Markedet · 20182.034.500 kr.Markedet · 20191.571.960 kr.Markedet · 20202.288.260 kr.Markedet · 20211.966.380 kr.Markedet · 20222.770.560 kr.Markedet · 20232.199.600 kr.Markedet · 20242.145.780 kr.Markedet · 20252.362.620 kr.Markedet · 20262.024.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²91 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²210 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²121 m04-01-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²350 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²911 m02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²353 m29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²385 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²1,0 km04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²1,6 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²567 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden