Mathildevej 17, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.108 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 126 m².3.993.696 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.523.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2008Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	167 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	96 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	862 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	418 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	564 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu